**¡ATENCIÓN INVERSORES! OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE VERÍN (OURENSE)**

Te presentamos un edificio de piedra con una ubicación privilegiada en la zona de la Plaza de la Alameda. Este encantador lugar está rodeado de parques, zonas ajardinadas y se encuentra muy cerca de la playa fluvial, lo que le otorga un atractivo especial.

El edificio, con fachada a dos calles, se distribuye en planta baja, dos pisos y bajo cubierta:

- **Planta Baja**: Cuenta con dos áreas diferenciadas; una destinada a local comercial de aproximadamente 48 metros cuadrados y otra como almacén de unos 42 metros cuadrados, donde se ubica la caldera de calefacción del edificio.

- **Primera Planta**: Aquí encontramos una vivienda de 126 metros cuadrados que ofrece múltiples espacios y dormitorios, aunque requiere una actualización que permitirá adaptarla a las nuevas necesidades de sus futuros habitantes.

- **Segunda Planta**: Dispone de una espaciosa vivienda de 128 metros cuadrados en perfecto estado de uso, que incluye 3 cómodos dormitorios, 2 baños, un salón-comedor y una amplia cocina con zona de comedor ideal para disfrutar en familia o con amistades.

- **Bajo Cubierta**: Un útil espacio de almacenamiento que puede ser aprovechado según las necesidades que se presenten.

Por su configuración, amplia fachada a dos calles y luminosos huecos exteriores, esta propiedad presenta una oportunidad ideal para desarrollar apartamentos que satisfacen la creciente demanda de viviendas en la zona.

**Precio: 240.000 €**

📞 **Inmobiliaria Fincas Galicia**
☎ 647369140 / 988410882
📍 Avda. Portugal 15 bajo, Verín
🌐 [www.fincasgalicia.tk](http://www.fincasgalicia.tk)

Es importante recordar que los metros cuadrados de la vivienda están confirmados según catastro o registro. Este anuncio es informativo y no vinculante; no incluye impuestos legales ni gastos de escrituración.

**¡No dejes pasar esta ocasión y convierte este edificio en tu próxima gran inversión!**